REZERVE-Garsónka po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou parkovani

Garsónka na predaj v Bratislave - Nové Mesto

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovanú garsónku v tehlovom bytovom dome na ulici Odbojárov vo vyhľadávanej lokalite BA-Nové mesto Garsónka je po novej ešte neobývanej rekonštrukcii. Pri rekonštrukcii bytu bolo prerábané: kompletne nová elektrina (káble, vypínače, poistky), nové stierky, zásuvky, vypínače, predpríprava na TV, predpríprava na kuchynskú linku, nové interierové dvere so zárubňami, kompletne nová podlaha (dlažba) vrátane podkladových vrstiev (zateplenie, odhlučnenie), výmenený radiátor v izbe a doplnený do kúpeľne, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC geberit.

DISPOZÍCIA, STAV:
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je priestor na vstavanú skriňu a spravená predpríprava na práčku, z chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom a záchodom a hlavnej izby (obývacia izba spojená s kuchyňou), kde sa nachádza aj kompletná predpríprava na osadenie kuchynskej linky, z izby je východ aj na priestranný balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Pre lepšiu orientáciu si prosím pozrite virtuálnu obhliadku a pôdorys.
Výmera: 28m2 (z toho 5,7m2 loggia)

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome, pri rekonštrukcii bola zrekonštruovaná strecha, stúpačky, vymenený výťah, vymenené vstupné dvere do bytového domu.

PARKOVANIE, LOKALITA:
Bytový dom disponuje uzavretým areálom do ktorého majú prístup len vlastníci bytových domov, ktorí spolu zdieľajú vnútroblok. Prístup je cez bránu na diaľkové ovládanie. Bežné parkovanie je k dispozícii pred bytových domom, kde je zavedená parkovacia politika (po nahlasení trvalého pobytu je možné parkovať za menší ročný poplatok).
Byt sa nachádza na ulici Odbojarov, v okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, z vnútrobloku bytového domu je k dispozícii detské ihrisko, z druhej strany (od hlavného vchodu) je populárny nedávno zrekonštruovaný rekreačno-oddychový športový areál JAMA. Byt je výborne dopravne napojený prostredníctvom verejnej dopravy (električky).

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.